マイホーム・不動産購入の基礎知識記事一覧
家を買うか賃貸か？一戸建てか分譲か？
家を買うか賃貸か？一戸建てか分譲か？今回は家を買うか賃貸かについてのお話です。この問題で悩んでいる人はすごく多くて、特に今金利が安いので、「賃貸を脱出して家を買おうかな」という人も少なくありません。一方で、「もうちょっと賃貸でもいいかな、もう少しお金を貯めようかな」という人もいます。そんな時、こんな...
戸建賃貸メリットデメリット｜賃貸より分譲や一軒家？
戸建と賃貸のメリット・デメリット賃貸より分譲や一軒家？今回は、家は賃貸の方がいいのか、戸建や分譲、一軒家の方がいいのか、そのメリットとデメリットについてのお話です。まず賃貸は、やはり気軽に転居できることが一番の大きなメリットといえます。ですから、かなり転勤が多い人は賃貸がいいと思います。また、例えば...
賃貸か購入かどっちがいいの？購入がおすすめ！
賃貸か購入かどっちがいいの？購入がおすすめ！今回は、賃貸か購入か、どっちがいいのかというお話です。自分が住む家について、賃貸がいいのか購入がいいのかということは、色々なところで議論がなされています。もちろん、色々な考え方があっていいのですが、今回は購入した方がいいという見解を紹介します。ちなみに、こ...
個人事業主の住宅ローンは？自営業や経営者は持ち家賃貸どっち？
個人事業主の住宅ローンは？自営業や経営者は持ち家賃貸どっち？今回は、あなたが自営業の個人事業主や会社経営者だった場合に、住宅に関して賃貸がいいのか、持ち家を買った方がいいのかというお話です。黒字企業の経営者たちのことも参考にしながら、賃貸がいいのか持ち家がいいのか考えてみます。まず、そもそも自営業の...
賃貸購入メリットデメリット比較！中古マンションがおすすめ！
賃貸購入メリットデメリット比較！中古マンションがおすすめ！今回は、賃貸と購入のメリットとデメリットを比較したうえで、購入派の意見を紹介します。あなたの今のお住まいは購入でしょうか、それとも賃貸でしょうか、このどちらかになると思います。まず賃貸は毎月家賃を払って住むわけですから、いつでも簡単に引越しす...
持ち家と賃貸どっちがリスクが高い？
持ち家と賃貸どっちがリスクが高い？今回は、賃貸と比較して持ち家にはリスクがあるというお話です。よく本や雑誌の特集で「賃貸の方が安全だ」ということが書かれていたりします。これはなぜなのでしょうか？賃貸と持家ではどちらが得なのかというのは、わからないというのが本当のところです。なぜなら、賃貸と持家の損得...
賃貸マンション購入どっちが得？メリットデメリット比較！
賃貸マンション購入どっちが得？メリットデメリット比較！「マンションと賃貸どっちが得？」これは長年議論されてきた話です。今回は、「賃貸マンションに住んだ方が得」という考え方を紹介します。まずどのくらいのお金がかかるのか、具体的に考えてみます。同じタイプのマンションを賃貸と購入で比較した時、購入の場合は...
賃貸と持ち家どちらがお得？
賃貸と持ち家どちらがお得？今回は、賃貸と持ち家どちらがお得なのかというお話です。よくテレビや雑誌などで「賃貸が得か？持ち家が得か？」という議論が繰り返されています。あなたは、賃貸と持ち家どちらがお得と考えていますか？色々な方に意見を聞いてみると、持ち家がお得という方も賃貸がお得という方も、両方いるこ...
賃貸持ち家比較！メリットデメリットは？
賃貸持ち家比較！メリット・デメリットは？賃貸の方がいいのか、あるいは持ち家の方がいいのか、これはどちらにもメリット、デメリットがあります。なので、今回はそれぞれを比較して1つずつ紹介していきます。まずは賃貸のメリットからです。賃貸のメリットは3つあります。賃貸のメリットの1つ目は、突然の収入の減少に...
賃貸と持ち家どちらがお得？
賃貸と持ち家どちらがお得？今回は、何か物件を買いたいと思った場合に、果たしてそれを買うべきなのか、買わないべきなのか、それをどう判断していったらいいのかというお話です。よく雑誌などでは「賃貸が得なのか、持ち家が得なのか」という特集があったりします。特にマイホームに関しては、ほとんどの人がどこかの時点...
ついのすみかは持ち家？賃貸は高齢者借りられない？
ついのすみかは持ち家？賃貸は高齢者借りられない？高齢者になると賃貸住宅が借りにくくなるというのは本当でしょうか？現時点では、大家さんは高齢者にはあまり貸したがらないという事実はあります。この理由としては大きく2つあります。1つは、亡くなった場合に不動産自体が毀損してしまうことです。そこで亡くなった場...
家を買うときの諸費用いくら？住宅(マイホーム)購入諸費用の意味！
家を買うときの諸費用いくら？住宅(マイホーム)購入諸費用の意味！今回は、家を買うときの必要な費用と入居前、入居後にかかる費用についてのお話です。家を買うときには、高額なお金が関係するだけでなく、住宅ローンや諸費用などの金額、支払うタイミングなどわからないことも多いので不安かもしれません。ここで、それ...
家を買う手続き｜住宅(マイホーム)購入後の流れ！
家を買う手続き住宅(マイホーム)購入後の流れ！今回は、家を買う手続き、特に住宅(マイホーム)購入後の手続きの流れがどうなるのかということについてのお話です。家を買うまでは、色々と物件を探したり、契約する前に「こういった書類がありますよ」など、色々と聞かれることがあります。一方、家を買った後、契約後に...
家を買うならその前に！税金や費用の注意点
家を買うならその前に！税金や費用の注意点少し前、消費税の駆け込みで世の中にぎわっていましたが、今は一段落しています。ただ、もしかするとまた消費税アップということで、少し急いでマイホーム購入を検討されている方もいらっしゃるのかなと感じます。今回は、家を買うならその前に、ぜひ知っておきたい税金や費用につ...
家賃貸購入比較シミュレーション！どっちがお得？
家の賃貸と購入比較シミュレーション！どっちがお得？今回は、「本当のマイホーム価格とはいくらなのか」というお話です。例えば、AさんとBさんは全く同じ年収650万円、預貯金500万円あるとします。また、Aさんは500万円の頭金を出しますが、Bさんは自己資金を使わず頭金は０円です。物件購入価格は4,000...
賃貸購入どっち｜比較して家を買うリスクは？
賃貸と購入どっちがお得？比較して家を買うリスクは？家を購入すると、「これは自宅だ」と言われます。確かに“自宅”なのかもしれません。そして、賃貸住宅に住んでいると、「家賃を大家さんに支払っているから損だ」「お金をドブに捨てるようなものだ」と言われます。賃貸と購入のどっちがいいかという話では、「自宅を購...