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[詳 細]
・必要書類（特定マイホームの譲渡損失等-本年）について
5年以上住んでいるマイホームの譲渡損失や相殺（損益通算）、繰越控除の特例を受ける場合は、どのような書類を添付したらよいのですか？
特定居住用財産（その年の１月１日で所有期間が5年間を超える自分が居住用に使っている財産です。）に譲渡損失が発生した年の確定申告書には、次の書類を添付して下さい。
①特定居住用財産の譲渡損失の金額の計算に関する明細書
②譲渡資産についての登記簿謄本や抄本（登記事項証明書）、閉鎖登記簿の謄本や抄本（登記事項証明書）、売買契約書の写しなどの書類で、所有期間が5年を超えるものであることがわかるもの
③譲渡資産の所在地の市町村長等から交付された住民票の写し（譲渡した日から2か月たった後のものです。）、戸籍の附票の写しその他これらに類する書類で、譲渡した人がその譲渡資産に居住していたことがわかるもの
④譲渡資産について、譲渡契約締結日の前日の住宅借入金等の残高証明書
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・必要書類（特定マイホームの譲渡損失等-翌年以降）について
では、翌年以降はどうしたらよいのですか？
通算後譲渡損失の金額の繰越控除の特例の適用を受けるには、譲渡損失が発生した年だけでなく、翌年以降も続けて確定申告書を提出して下さい。
また、その際には、繰越控除の特例の適用を受けようとする年分の確定申告書に、その年に控除すべき通算後の譲渡損失額とその金額の計算のもとになるもの、その他参考となる事項を記載した明細書を添付してください。
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