必要書類（住宅ローン控除-敷地）について：サラリーマンの税金ガイド

必要書類（住宅ローン控除-敷地）について

[詳　細]
・必要書類（住宅ローン控除-敷地）について

具体的には？

新築住宅とともに購入した家屋の敷地の場合、購入した年には、次のものを添付します。

①敷地の登記簿の謄本か抄本（登記事項証明書）、売買契約書、敷地の敷地の分譲についての契約書などで、敷地の購入年月日と敷地の購入金額がわかる書類かその写し

②敷地の購入についての住宅借入金等が次のどれかにあてはまるときは、その書類

ⅰ.家屋の新築の日から2年前までに購入した敷地の購入についての住宅借入金等のときは、借入先別にそれぞれ書類を添付します。

・金融機関、地方公共団体、貸金業者からの借入金の場合

・・・家屋の登記簿謄本か抄本（登記事項証明書）などで、家屋に抵当権が設定されていることがわかる書類。これは、新築住宅についての添付書類でわかるものがある場合はいりません。

・それ以外のもの

・・・家屋の登記簿謄本か抄本（登記事項証明書）などで、家屋に抵当権が設定されていることがわかる書類。これも、新築住宅についての添付書類でわかるものがある場合はいりません。または、貸付けや譲渡の条件に従って一定期間内に家屋が建築されたことを貸付けた者や債権者が確認したことがわかる書類。

ⅱ.家屋の新築の日から3か月前までに建築条件付きで購入した敷地についての住宅借入金等のときは、敷地等の分譲についての契約書等で、契約によって3か月以内の建築条件が決められていることがわかる書類の写し。これは、①の書類でわかるのであればいりません。

ⅲ.家屋の新築の日の前に一定期間内の建築条件付きで購入した敷地についての住宅借入金等のときは、敷地等の分譲についての契約書等で、契約によって一定期間内の建築条件が決められていることがわかる書類の写し。これは、①の書類でわかるのであればいりません。

[関連トピック]
・必要書類（住宅ローン控除-中古住宅）について

具体的には？

中古住宅を購入した人で、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）を受けようとする人は、確定申告書に次の書類を添付します。

■住民票の写し

■金融機関から受け取った「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」

■「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」

■家屋の登記簿謄本か抄本（登記事項証明書）。この場合、床面積の要件を満たすかどうかわからない場合は、床面積の要件に該当することがわかる書類も必要です。

■取得年月日と取得金額を明らかにするために売買契約書等またはその写し。

■独立行政法人都市再生機構（旧都市基盤整備公団のことです）、地方住宅供給公社、日本勤労者住宅協会、厚生年金保険や国民年金の被保険者に住宅を分譲する法人　などから債務承継契約を結んでいるときは、その契約書の写し

■中古住宅と一括して敷地も購入し、敷地の購入についてもローン控除を受けようとする人は、敷地の購入年月日と敷地の購入金額がわかる書類かその写し